Diagnostics obligatoires vente
- Tarifs transparents
- Intervention rapide
- Certifié & assuré
Diagnostics obligatoires pour une vente immobilière
Avant de vendre votre bien immobilier, il est obligatoire de fournir certains diagnostics techniques afin d’informer l’acquéreur et garantir la sécurité juridique de la transaction.Nous proposons une intervention rapide, des rapports certifiés et un accompagnement complet pour tous vos diagnostics.
✔️ Devis gratuit sous 24h
✔️ Intervention 7j/7
✔️ Rapport certifié et conforme aux normes.
| Diagnostic | Validité | Description |
|---|---|---|
| DPE – Diagnostic de Performance Énergétique | 10 ans pour les DPE réalisés après le 01/07/2021. Les DPE réalisés avant cette date (2013–2017 et 2018–06/2021) ne sont plus valides depuis fin 2022 / fin 2024. | Évalue la consommation énergétique, les émissions de gaz à effet de serre et l’impact environnemental du logement. |
| Amiante (DAAV) si le permis de construire est antérieur au 01/07/1997 | Illimité si négatif et 3 ans si amiante présent avec dégradation ou surveillance dans le précédent dossier. | Recherche d’amiante dans certains composants des parties communes et privatives (flocages, dalles de sol, faux-plafonds, conduits…). |
| Illimité si absence de plomb ou sous le seuil réglementaire dans les éléments mesurés.6 ans si présence de plomb au-delà des seuils. | Illimité si absence de plomb ou sous le seuil réglementaire dans les éléments mesurés.6 ans si présence de plomb au-delà des seuils. | Recherche le plomb dans les peintures pour protéger la santé et prévenir le risque de saturnisme, notamment auprès de jeunes enfants. |
| Termites – Obligation si secteur concerné par un arrêté préfectoral | 6 mois | Vérifie la présence d’insectes xylophages pouvant dégrader la structure du bois. |
| État de l’installation intérieure d’électricité et état de l’installation intérieure de gaz (installations de + de 15 ans) | 6 ans | Contrôle la conformité des installations pour la sécurité des occupants. |
| ERP – État des Risques et Pollutions | 6 mois | Informe sur les risques naturels, technologiques et pollutions éventuelles. |
| Mesurage Loi Carrez – Appartement en copropriété | Permanent | Mesure officielle de la surface privative pour les lots en copropriété. |
| Assainissement | 10 ans pour l’assainissement collectif et 3 ans pour le non-collectif | Non-collectif : Tous logement non raccordé au réseau public de collecte des eaux usées Collectif : Si arrêté municipal sur la commune |
Tous les services
1. Combien de temps pour recevoir les rapports ?
Les rapports sont envoyés généralement sous 24 à 48 heures après l’intervention.
2. Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente ?
Les principaux diagnostics obligatoires sont : DPE, Amiante, Plomb, Termites, Électricité / Gaz, ERP et Mesurage Loi Carrez.
La liste peut varier selon l’année de construction et la zone géographique.
3. Comment se déroule l’intervention ?
Remplissez le formulaire de demande de devis.
Nous confirmons et fixons un rendez-vous.
Intervention sur site par un diagnostiqueur certifié.
Réception du rapport par email ou papier.
4. Est-ce que vous intervenez rapidement ?
Oui, 7j/7 selon disponibilité.
